Σε «σαφάρι» ελέγχων για περίπου 24.000 περιπτώσεις ιδιοκτητών ακινήτων που υπέβαλαν αιτήσεις COVID ώστε να τους χορηγηθούν αποζημιώσεις για «κουρεμένα» ενοίκια και μισθώματα την περίοδο της πανδημίας προχωρούν οι εφοριακοί ,ελέγχοντας μια προς μια την κάθε περίπτωση καθώς υπάρχουν ενδείξεις για απάτες και πλήθος παρατυπιών.
Οι παραπάνω περιπτώσεις δε μπορούν να εξεταστούν με αυτοματοποιημένο μηχανογραφικό τρόπο, και όπως εξήγησε στη Βουλή ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας τις εκκαθαρίσεις αυτές θα «τρέξει» ειδική ομάδα εργασίας από την ΑΑΔΕ.
Ειδικότερα η ομάδα εργασίας θα ελέγξει τις αιτήσεις COVID ιδιοκτητών ακινήτων που αφορούν, από μπλεγμένα η «μαιμού» ιδιοκτησιακά δικαιώματα , αναιτιολόγητες αυξήσεις ενοικίων την περίοδο της πανδημίας, μέχρι υπεκμισθώσεις ακινήτων και πολλαπλές αιτήσεις για το ίδιο ακίνητο ώστε να εισπραχθούν υψηλές αποζημιώσεις για «κουρεμένα» ενοίκια από επιτήδειους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Ειδικότερα οι επίμαχες προς διερεύνηση περιπτώσεις που βρίσκονται στο επίκεντρο των ελέγχων της ΑΑΔΕ είναι οι εξής:
-Πολλαπλές Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας ή πολλαπλές δηλώσεις Covid (για την ίδια περίοδο ή/και από πολλαπλούς μισθωτές), στις οποίες δεν ταυτοποιούνται τα ακίνητα.
-Εκμισθούμενα ακίνητα, τα οποία δεν αντιστοιχούν σε δηλωθέντα εμπράγματα δικαιώματα, με αποτέλεσμα να απαιτείται έλεγχος των αντίστοιχων νομιμοποιητικών εγγράφων που αποδεικνύουν την έννομη σχέση του εκμισθωτή με το ακίνητο.
-Αναπροσαρμογές του μισθώματος που δεν αποτυπώνονται με τροποποίηση της μίσθωσης, αλλά με αναγραφή στις «Σημειώσεις» της αρχικής μίσθωσης. Συγκεκριμένα θα ελεγχθούν οι ιδιοκτήτες που προχώρησαν “τεχνητά” σε αυξήσεις μισθωμάτων , προκειμένου να πάρουν μεγαλύτερες αποζημιώσεις από το κράτος
-Αλυσίδες διαδοχικών υπεκμισθώσεων ή/και πολλαπλών ακινήτων.
-Τέλος υπάρχουν και 19.000 περίπου ΑΦΜ δικαιούχων που δεν έχουν καταχωρημένο αριθμό IBAN, ώστε να τους κατατεθεί η αναλογούσα αποζημίωση στο λογαριασμό τους. Για τις περιπτώσεις αυτές, θα αποσταλούν εκ νέου ηλεκτρονικά μηνύματα από την ΑΑΔΕ.
Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών, μέχρι σήμερα, έχουν καταβληθεί μέσω συμψηφισμών και καταβολών σε τραπεζικούς λογαριασμούς ιδιοκτητών ακινήτων 820 εκατ. Ευρώ. Οι αποζημιώσεις αυτές αναλογούν στο 95% των περίπου 470.000 μισθωτηρίων συμβολαίων , βάσει των οποίων υποβλήθηκαν συνολικά 2.626.000 δηλώσεις covid (αρχικές και τροποποιητικές) για την περίοδο Νοεμβρίου 2020 – Ιουλίου 2021.
